Vente appartement 179 900 €

47 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Mérignac (33700)

Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe vous propose ce bel appartement T2 de 47 m², situé au 4e et dernier étage d'un immeuble à Mérignac avec ascenseur, orienté sud-est. Ce bien bénéficie d'une bonne desserte avec un accès à quelques minutes du tram A, entre les arrêts "Pin Galant" et "Lycées de Merignac"
L'intérieur de cet appartement en très bon état comprend une entrée de 5 m² avec parquet flottant neuf, un séjour de 16,87 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée avec accès au balcon. La chambre, spacieuse, offre 12,21 m² avec un espace de rangement supplémentaire de 2,65 m². La salle de bains est idéalement agencée pour un confort optimal.
À l'extérieur, vous profiterez d'un balcon de 8,45 m², offrant un espace agréable pour se détendre en plein air.
Ce bien dispose également d'une place de parking et d'une cave.
Charges trimestrielles : 550€ (chauffage inclus)
DPE / GES : E / E
Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 4900 euros à la charge du vendeur.
N'hésitez pas à planifier une visite pour découvrir cet appartement !

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Prix de vente : 179 900 €

Prix au m² : 3 828 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 245 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	53 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/08/2024.

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IMMO-POP

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