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Vente appartement 190 800 €
47 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Mérignac (33700)

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  • 4 060 €/m²
Christophe Jourdannaud - efficity

Christophe Jourdannaud - efficity

68 avis
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Description

33700 - MERIGNAC CENTRE - T2 47 M2 - PARKING - JARDIN - TERRASSE
Céline et Christophe vous présente, à Mérignac centre, à 2 pas de la place Jean Jaures et des ses sympathiques commerces, ce bel appartement en rez-de-chaussée-de-jardin.
Située dans une petite résidence privée et sécurisée, au calme au fond d'une impasse.
Bien agencé : l'ensemble de l'appartement donne côté jardin avec une terrasse couverte et une vue dégagée et arborée.
Il se compose d'une entrée avec rangement, d'une pièce à vire spacieuse, d'une cuisine attenante pouvant être ouverte sur la pièce de vie, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains spacieuse avec toilettes.
L'appartement bénéficie d'un stationnement privatif extérieur couvert.
Cet appartement est fonctionnel et ne nécessite pas de travaux, parquet au sol, double vitrage, volets roulants.
A visiter rapidement !
On aime : le calme, la terrasse sur l'extérieur, le stationnement couvert.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christophe Jourdannaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°808302764.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 04/10/2024 - maj le 02/11/2024 - Réf. agence : 167047 - Réf Superimmo : ANVXWUB1S
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Caractérisques
Prix de vente : 190 800 €Prix au m² : 4 060 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 180 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 10 800 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 180 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

47 m² - 2 pièces - 1 chambre1 salle de bain
1 wcCopropriété de 83 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
178 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 590 € / an
Maximum : 850 € / an

Diagnostics réalisés le 15/03/2024.

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