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Vente appartement 190 800 €
47 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Mérignac (33700)

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  • 4 060 €/m²
Christophe Jourdannaud - efficity

Christophe Jourdannaud - efficity

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Description

33700 - MERIGNAC CENTRE - T2 M2 - JARDIN - TERRASSE
Céline et Christophe vous présente, à Mérignac centre, à 2 pas de la place Jean Jaures et des ses sympathiques commerces, ce bel appartement en rez-de-chaussée-de-jardin.
Située dans une petite résidence privée et sécurisée, au calme.
Bien agencé : l'ensemble de l'appartement donne côté jardin avec une terrasse couverte et une vue dégagée et arborée.
Il se compose d'une entrée avec rangement, d'une pièce à vire spacieuse avec une cuisine toute équipée attenante, d'une chambre avec dressing, d'une salle de bains spacieuse.
Cet appartement est dans un état irréprochable, plus qu'à s'installer !
L'appartement bénéficie d'un stationnement privatif.
A visiter rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christophe Jourdannaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°808302764.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 04/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 167047 - Réf Superimmo : ANVXWUB1S
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Caractérisques
Prix de vente : 190 800 €Prix au m² : 4 060 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 180 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 10 800 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 180 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

47 m² - 2 pièces - 1 chambreAvec ascenseur
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 83 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
178 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 590 € / an
Maximum : 850 € / an

Diagnostics réalisés le 15/03/2024.

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