Vente appartement 228 500 €

47,7 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Mérignac (33700)

Exclusivité CABINET BEDIN - MERIGNAC LA FORET. Exceptionnel!
Venez visiter ce superbe appartement T2 situé au rez de chaussée d'une petite résidence d'un étage et à proximité immédiate du bus Express G et de toutes les commodités. L'appartement au calme est composé d'une grande pièce de vie, d'une chambre et d'un jardin privatif de 176 M².
La résidence bénéficie également d'une piscine.
Un parking en surface complète ce bien.
Grâce à cette configuration particulière, l'appartement se vit comme une maison.
Coup de coeur assuré pour ce bien unique.
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 890 et 1270 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 185 lots dont 76 lots principaux , Charges annuelles 1100. 00 Euros , Surface Carrez 47. 7m²

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Consommation d'énergie

Consommation 235 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CABINET BEDIN - MERIGNAC

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