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Description

Idéal investisseur, T2 lumineux exposé sud, vendu loué à Mont-de-Marsan
Caractéristiques principales :Séjour spacieux de 22,1 m² avec accès direct à un balcon exposé plein sud de 6,58 m², parfait pour profiter de la lumière naturelle.
Chambre de 10,40 m², lumineuse et bien agencée.
Cuisine fonctionnelle de 5,67 m², idéal au quotidien
Salle de bain de 4,26 m²
WC séparé, pour plus de confort et de praticité.
Cellier offrant un espace de rangement supplémentaire.
Information financière:
- Taxe Foncière: 732€
- Loyer: 445,64+ 31,48€
- Charges de copropriétés: 71,9€ /mois
Cet appartement est parfait pour un investissement locatif. Profitez d'un espace bien conçu et d'une belle exposition sud, dans un cadre calme et agréable à Mont-de-Marsan.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 427 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 24/09/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : VA3008-C2ISUDOUEST2 - Réf Superimmo : ANVXWRARU
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Caractérisques
Prix de vente : 99 900 € Prix en baissePrix au m² : 2 112 € / m²
Charges prévisionnelles : 679,92 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/c2isudouest2/148/U3Vqm/bareme_d_honoraires_paysage_tarif_au_01_01_2023_63a97c84323adb114c07d0a4_1_.pdf

47,3 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (2ème) avec ascenseur
1 Parking1 balcon (7 m²)
Année de construction : 2005Séjour de 22 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 427 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
163 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 650 € / an
Maximum : 940 € / an

Diagnostics réalisés le 19/10/2024.

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Historique des prix
11 octobre 2024

Baisse de 3%

99 900 €
24 septembre 2024
103 000 €
Localisation
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