Vente appartement 115 000 €

47 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Montauban (82000)

iad France - Mathieu MOLINA (06 30 80 11 44) vous propose : Opportunité à saisir à Montauban : T2 rénové, avec jardin et terrasse, sans vis à vis.
Bien situé, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement de 47m² offre un cadre de vie agréable grâce à sa rénovation récente et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussé d'une résidence construite en 2005 sécurisée, avec digicode, interphone et piscine, vous profiterez du confort et de la tranquillité au quotidien.
Il se compose, d'une entrée, d'un espace de vie lumineux sans vis-à-vis, offrant une belle exposition à l'est avec l’accès à la terrasse et au jardin. Il dispose d'une cuisine équipée bien agencée ainsi que d'une chambre et d'une salle d'eau. Ce bien dispose également d'un petit abri de jardin ainsi que de 2 places de parking.
Il est équipé d'une climatisation réversible et raccordé à la fibre optique.
La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 78 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 83.5 € par mois (soit 1002 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 155 et GES B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu MOLINA EI (ID 64864), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 908301088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	155 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/07/2020.

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MATHIEU MOLINA - IAD

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