Vente appartement 269 000 €

47,62 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Montpellier (34000)

Montpellier, Appartement T2 à Port Marianne, proche de l'aeroport
Idéal pour un pied à terre , investissement locatif ou résidence principale.
Pour les amateurs de vie citadine et vue DÉGAGÉE et IMPRENABLE sur le Parc Charpark, cet appartement est fait pour vous.Situé EN DERNIER étage avant villa de toit . Vous pourrez profitez également d'une vue sur le PIC SAINT LOUP et sur le BASSIN JACQUES COEUR.
Emplacement idéal au coeur de Port Marianne ! transports : ligne 3 du tram. Caractéristiques de l'appartement :
Type : T2 Climatisé avec son Salon spacieux et cuisine US ouvrant sur une grande terrasse de 22 m2,
parfaite pour vos moments de détente en extérieur. Chambre lumineuse avec double exposition, donnant également sur la terrasse. Atouts supplémentaires :
Parking en sous-sol inclus.
Charges annuelles de copropriété : 1 426 EUR EAU CHAUDE, FROIDE, CHAUFFAGE INCLUS, Taxe foncière :1 058 EUR
PRIX 269 000 FAI STÉPHANIE
Contactez stéphanie au 06 14 78 11 91

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Prix de vente : 269 000 €	Prix au m² : 5 649 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 476 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 65 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/09/2024.

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