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Description

ERA vous propose en exclusivité cet appartement dans une résidence récente, au 4ème étage avec ascenseur.
Ce beau T2 de 47m² se compose d'une entrée avec placard, un séjour-cuisine lumineux donnant sur une terrasse de 9m² exposée sud-ouest, une chambre, un WC séparé et une salle de bain.
Cet appartement est vendu avec une place de parking privative.
Actuellement loué en bail nu avec un loyer de 715€ charges comprises (eau chaude et chauffage inclus dans les charges).
Situé dans le quartier de la Pompignane, vous retrouverez toutes les commodités à proximité. Bus, commerces et Parc Rimbaud au pied de la résidence.
Contactez-nous pour avoir plus d'informations.

Publiée le 03/10/2024 - Réf. agence : 4624__862448 - Réf Superimmo : ANVXWTY6Z
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Caractérisques
Prix de vente : 214 000 €Prix au m² : 4 553 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 950 € / an

Prix hors honoraires : 214 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/41587.pdf

47 m² - 2 pièces - 1 chambre1 Parking
Copropriété de 300 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
31 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/10/2018.

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