Vente appartement 144 000 €

47 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Montpellier (34000)

T2 47 m2 avec cave à vendre
A VENDRE, Montpellier, secteur Ovalie, Bagatelle, appartement T2 de 47 m2 avec cave.
Proche des commodités, écoles, collège, des axes routiers (A709), des transports en commun (bus) et de la future ligne 5 du Tram.
Copropriété privée et sécurisée construite en 1991 avec interphone/digicode et ascenseur.
Appartement T2 bien agencé, en bon état général et comprenant : une entrée avec espace de rangement, un dégagement avec placards, un séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre avec placard/penderie, un WC séparés et une jolie salle de douche. Chauffage électrique et eau chaude individuel, parquet, baie coulissante, menuiseries alu double vitrage, fibre optique.
Grande cave d'environ 8 m2 et nombreuses places de parking en placement libre au sein de la résidence fermée.
Idéal premier achat ou investissement locatif !
Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 130 lots d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 947 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié : Olivier BIHI, gérant de l'agence Cimm immobilier Montpellier.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	174 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/05/2021.

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CIMM IMMOBILIER MONTPELLIER

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