Vente appartement 165 000 €

47 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Montpellier (34070)

Plongez dans le charme de cet appartement T2 en Rez-de-Jardin, situé au cœur d'une petite copropriété sécurisée dans le quartier de LEMASSON-CROIX D'ARGENT.
Idéalement placé à deux pas du tramway et de toutes commodités, ce bien allie confort, praticité et sérénité.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall qui distribue harmonieusement l'ensemble des pièces. La pièce à vivre, lumineuse et de belle dimension, s’ouvre directement sur un magnifique jardin privatif. Cet espace extérieur est parfait pour les moments de détente, les repas en plein air ou simplement pour profiter du calme et de la verdure.
La chambre confortable et bien agencée, offre également une vue et un accès direct sur le jardin, créant ainsi un véritable havre de paix. Elle dispose d'un placard intégré, assurant un rangement optimal.
Une grande cuisine fonctionnelle entièrement aménagée et équipée. La salle d'eau avec WC est spacieuse, avec un rafraîchissement à prévoir. Une buanderie complète l'ensemble, facilitant ainsi votre quotidien.
Que vous soyez à la recherche de votre premier achat, d'un investissement locatif ou simplement d'un pied à terre fonctionnel et agréable, cet appartement est une perle rare.
Pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous de visite, contactez-moi!
Votre conseiller en immobilier, Yoann Raysseguier / O689442958
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr RAYSSEGUIER Yoann EI enregistrée au tribunal de commerce de Nïmes sous le numéro RSAC 450 968 144
Référence agence : 11341

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Consommation d'énergie

Consommation 152 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/05/2024.

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YOANN RAYSSEGUIER - LGM IMMOBILIER

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