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Vente appartement 180 200 €
47,64 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Montpellier (34070)

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  • 3 783 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/2
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
IMMOVANCE BASSIN JACQUES COEUR

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Description

L'agence Immovance Port Marianne a le plaisir de vous présenter ce grand T2 se situe dans une résidence intimiste de standing en R+2, bien entretenue, fermée et sécurisée dans le secteur résidentiel de la Marquerose, au Sud Ouest de l'hyper centre de Montpellier
L'environnement est arboré et végétalisé. Vue dégagée et sans vis à vis. L'appartement, très bien agencé, il se compose d'un bel espace de vie très lumineux avec une cuisine ouverte sur le séjour donnant accès à une terrasse permettant d'y installer un salon de jardin. Une chambre bien exposée, possibilité d'une seconde chambre compte tenu de la configuration de l'appartement, une salle d'eau bien agencée avec WC.
Exposition Sud /Est. Un grand garage de 15m2 , en sous-sol vient compléter ce bien.
Proche de toutes les commodités, commerces, tram Sabine et gare routière, polyclinique Saint Roch, écoles, crèches. Plages et autoroutes à 10 mn.
Soyez réactif !
Bien soumis au régime de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nbr lots : 133. Charges annuelles de Copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 920 EUR. Honoraires TTC charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur.
Fabian Liberatore : 06 87 57 87 28 - Agent commercial EI RSAC No 487 682 759- Ville du greffe : MONTPELLIER
Cette annonce vous est proposée par LIBERATORE Fabian - EI - NoRSAC: 487 682 759, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier

Publiée le 25/09/2024 - Réf. agence : 11_V4110054172 - Réf Superimmo : ANVXWRP73
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Caractérisques
Prix de vente : 180 200 €Prix au m² : 3 783 € / m²
Charges prévisionnelles : 920 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.immovance.fr

47,64 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/2
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 Garage
1 terrasseAnnée de construction : 2009
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Séjour de 24 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
InterphoneCopropriété de 133 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
172 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 300 € / an
Maximum : 480 € / an
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