Vente appartement 165 000 €

47,59 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Montpellier (34090)

MONTPELLIER - PLAN DES 4 SEIGNEURS - L'Agence LJP IMMOBILIER vous propose un spacieux appartement T2 de 47,59m2 dans le quartier recherché du Plan des 4 seigneurs. Situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence sécurisée, il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bain, wc. Vous bénéficierez d'une belle vue sur le jardin de la résidence grâce à sa belle terrasse d'environ 11m2. Exposition OUEST.
Ses PLUS : il bénéficie d'un parking privé souterrain et d'une cave.
Idéalement situé pour une résidence principale ou un investissement en raison de sa proximité avec les facultés.
Vous trouverez à pieds tous les commerces de proximité, écoles, transports, médecins.
N'hésitez pas à me contacter, pour plus de détails ou une prochaine visite, je vous attends au 0672499747.
Votre agent Lila .RSAC Montpellier 452647571
Honoraires inclus de 6.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LJP IMMOBILIER : Lila BENS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 452 647 571

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Prix de vente : 165 000 €	Prix au m² : 3 467 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 542,84 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 273 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/07/2021.

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LJP IMMOBILIER

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