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Vente appartement 198 500 €
47 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Montpellier (34090)
47 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Montpellier (34090)
Ajouter aux FAVORIS
- 4 223 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Liberkeys vous propose ce spacieux appartement à Montpellier (plan des 4 seigneurs) de 48 m2. Destiné à séduire tant les familles en quête d’un cocon paisible que les investisseurs à la recherche d’un emplacement, ce bien localisé à proximité du tramway "Occitanie", assure une liaison fluide avec l'ensemble de la ville.
L’appartement, enchâssé dans un écrin de verdure, offre une terrasse et un jardin privatifs pour profiter des journées ensoleillées. La configuration intérieure a été pensée pour maximiser l’espace et la lumière naturelle. Elle comprend une entrée accueillante, une cuisine équipée ouvrant sur le séjour, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. Un cellier vient compléter ce tableau en offrant un espace de rangement supplémentaire, tandis qu'une place de parking privative élimine tout souci de stationnement.
Les charges de copropriété s’élèvent à 786 € par an et la taxe foncière à 1116 €, des montants raisonnables pour un bien de cette qualité.
Sa localisation est un atout majeur : niché à Montpellier dans le quartier "du plan des quatre seigneurs", cet appartement profite d’une proximité avec des établissements scolaires et universitaires (fac de médecine/IUT/universités /hôpitaux), des espaces verts pour vos activités de plein air tout restant à 15 minutes du centre historique.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 € et 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 900 936 451. Référence annonce : DOM9600. Date de réalisation du diagnostic : 24/11/2023. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Publiée le 13/05/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : DOM9600 - Réf Superimmo : ANVXVQI5Z
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| Prix de vente : 198 500 € | Prix au m² : 4 223 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 786 € / an | Taxe foncière : 1 116 € |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 47 m² - 2 pièces - 1 chambre | Rez-de-chaussée |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | Terrasse |
| Année de construction : 2012 | Chauffage individuel au gaz |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Jardin privatif | Fenêtres double vitrage |
| Copropriété de 18 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  18 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
420 € / an
Maximum :
620 € / an
Diagnostics réalisés le 24/11/2023.
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