Vente appartement 190 000 €

47,29 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Montpellier (34090)

MONTPELLIER CHÂTEAU D'Ô - L'agence Stéphane Plaza Immobilier Montpellier Nord vous propose cet appartement deux pièces de 47.29 m² récemment rénové situé dans un quartier très recherché à proximité des transports et des hôpitaux. Situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue et sécurisée, il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une grande chambre avec placard, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Le séjour spacieux de 18.70 m² s'ouvre sur une terrasse orientée Sud-Ouest. Un garage en sous-sol et une place de parking privative à l'extérieur sont également inclus. Ce que l'on aime : - Climatisation réversible et appartement récemment rénové. - Double stationnement : garage et place de stationnement. - Emplacement idéal proche de toutes les commodités, des commerces, du tramway ligne 1 et des bus. Vendu libre de toute occupation, il représente un excellent choix pour un investissement locatif ou un premier achat. VISITE VIRTUELLE 360° DISPONIBLE SUR DEMANDE ! Contact : Isabelle MONNIN au 06.45.51.61.48. Agent commercial sous le numéro RSAC 378 655 823 enregistrée à la CCI de Montpellier. Agence Stéphane Plaza Immobilier Montpellier Nord spécialiste des quartiers Hôpitaux-Facultés, Plan des Quatre Seigneurs, Aiguelongue, Euromédecine, Alco, Malbosc, Les Hauts de Massane, Les Arceaux, Clementville, La Martelle, La Chamberte, Celleneuve, Les Cévennes, Mosson, Pierresvives. (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 451 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1236 euros. Isabelle MONNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 378 655 823 - Montpellier.

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Prix de vente : 190 000 €	Prix au m² : 4 018 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 236 € / an	Taxe foncière : 1 254 €

Consommation d'énergie

Consommation 146 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/09/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MONTPELLIER NORD

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