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Vente appartement 161 000 €
47,2 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Montpellier (34090)

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  • 3 411 €/m²
  • Avec ascenseur
  • 1 balcon
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Tormo Gaël - DR HOUSE IMMO

Tormo Gaël - DR HOUSE IMMO

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Description

MONTPELLIER HOPITAUX-FACULTE / AIGUELONGUE, Je vous invite à venir découvrir ce charmant T3 de 47 m² niché au rez-de-chaussée surélevé dans un quartier prisé de Montpellier.
Il se compose d'une cuisine équipée bien agencée, de deux spacieuses chambres avec placard ( 15,20 m² et 16,90 m²) dont une avec balcon, une jolie salle d'eau, un WC indépendant.
Une cave vient compléter le bien pour optimiser le rangement.
Superbe réhabilitation pour cet appartement hyper fonctionnel et un emplacement de premier choix qui saura vous séduire.
Le bien est vendu entièrement meublé.
Idéal investisseur (colocation). Actuellement loué en colocation 1125€cc (550€ et 575€).
À proximité immédiate des commodités. SOYEZ RÉACTIF!! N'hésitez pas à me joindre, ce sera un plaisir de vous faire découvrir les lieux. Ce bien vous est présenté par Gaël Tormo, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 05/10/2024 - maj le 07/10/2024 - Réf. agence : 79479DHI2905 - Réf Superimmo : ANVXWURHQ
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Caractérisques
Prix de vente : 161 000 €Prix au m² : 3 411 € / m²
Charges prévisionnelles : 912 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/261.pdf

47,2 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseurCave
1 balconAnnée de construction : 1983
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
173 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 540 € / an
Maximum : 780 € / an

Diagnostics réalisés le 22/05/2024.

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Siren : 842815029
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