Vente appartement 241 500 €

47 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Montreuil (93100)

iad France - Sabrina Brakha (06 62 80 89 05) vous propose : Situé dans une résidence sécurisée et calme, cet agréable appartement de type F2 en rez-de-jardin vous séduira par ses beaux volumes et son agencement optimisé.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, offrant un accès direct au jardin, idéal pour profiter des beaux jours.
La cuisine séparée, à aménager et équiper selon vos goûts avec une fenêtre, permet de créer un espace fonctionnel et convivial.
Un joli couloir avec un vaste dressing intégré vous mène à la chambre confortable, dotée de sa propre salle de bain. Une place de parking complète cet ensemble.
Ce bien offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Ne tardez pas à le visiter !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 75 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 91.5 € par mois (soit 1098 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Brakha EI (ID 16080), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 812501112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 201 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/08/2024.

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SABRINA BRAKHA - IAD

21 avis clients

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