Vente appartement 349 000 €

47 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Montrouge (92120)

A quelques minutes des commerces et des transports
Venez découvrir ce charmant 2/3 pièces de 47.14m2 repensé et rénové, en étage, au sein d'un immeuble ancien de 1905.
Il offre une entrée, une cuisine ouverte , aménagée et équipée donnant sur le séjour avec fenêtres double vitrage et rangements. Deux chambres spacieuses de 13m2 avec cheminée et moulures au plafond, une chambre possède un grand dressing, une salle d'eau moderne et des WC séparés.
Une cave est proposée avec l'appartement.
Le centre ville et le métro Mairie de Montrouge se trouvent à 10mn à pied.
Vous recherchez votre futur cocon, ce bien est fait pour vous.
Pour visiter, contactez-nous
Sylvie 0613697592
Jefferson 0685943370
Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°844 075 671 - Greffe de CRETEIL) Jefferson GILLOT Entrepreneur Individuel 06 85 94 33 70 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.869708)

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Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 7 426 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an	Taxe foncière : 429 €

Consommation d'énergie

Consommation 270 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/10/2023.

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JEFFERSON GILLOT - CAPIFRANCE

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