Vente appartement 360 000 €

47 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Morzine (74110)

Excellente opportunité d’achat d’un appartement de 2 chambres rénové et proche du centre de Morzine **3 lots restants**
Excellente opportunité d’achat d’un appartement intégralement rénové de 2 chambres proche du centre - MORZINE **3 lots restants**
Cette résidence de 7 appartements est située dans le quartier ensoleillé de la Mernaz à Morzine. Orienté sud-ouest, il offre une magnifique vue sur la Pointe de Nyon et le Pleney.
L'appartement 102 est un spacieux appartement au premier étage intégralement rénové et d'une superficie de 46,30 m2. Un grand balcon donne sur la piste de ski du Pléney et deux autres balcons donnent sur la montagne de Nyon, permettant une magnifique vue panoramique.
L'ensemble du bâtiment a été rénové avec des matériaux de qualité, notamment :
- Rénovation complète du toit
- Repeindre et traiter le bois de la façade
- Remplacer toutes les portes et fenêtres
- Décorer les espaces collectifs
- Création des appartements
- Approvisionnement électrique et autres services individuels à chaque appartement
- Réalisation des caves
- Zone de parking
- Chaque appartement sera vendu avec une place de parking extérieur et une cave.
Le quartier de la Mernaz est très prisé pour ensoleillement et son immédiate proximité avec le centre de Morzine. Les commerces, bars et restaurants du centre sont à 5 minutes à pied.
Deux arrêts de bus desservants le départ des remontées du Pleney et la vallée des Prodains sont à moins de 100 mètres. Le téléphérique de Nyon, qui constitue un accès privilégié au domaine de Morzine/les-Gets, est à 2 minutes en voiture.
Vous pourrez également profiter du calme et des belles balades de la vallée de la Manche, dont vous êtes aux portes.
Pour plus d'informations, veuillez contacter Morzine Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 360 000 €

Prix au m² : 7 660 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 239 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/03/2024.

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MORZINE IMMOBILIER

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