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Description

NANCY MAJORELLE Appartement de 2 pièces
Nancy Majorelle - Bel Appartement de Caractère T2, 47m² situé dans une copropriété Années 1930; DPE D 155KWH/M²/AN ENERGIE FINAL
Découvrez ce bel appartement de 2 pièces, situé au premier étage d'une copropriété des années 1930. En trés bon état, cet appartement offre un salon lumineux, une cuisine équipée, une grande chambre calme et une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez le parquet en chêne et les fenêtres à double vitrage. le chauffage est éléctrique.
La copropriété avec façade rénovée et bien entretenue, se compose de seulement quatre appartements, assurant une atmosphère intimiste. L'appartement inclut également une cave et un grenier pour plus de rangement.
Idéal pour investisseurs ou primo-accédants, ce bien est une rare opportunité dans un secteur très recherché.
Ne laissez pas passer cette chance ! Contactez Sandrine au 06 29 89 41 89 pour plus d'informations.

Publiée le 09/08/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 85136357 - Réf Superimmo : ANVXWH8ZA
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Caractérisques
Prix de vente : 113 400 €Prix au m² : 2 413 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 044 € / an

8 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://mavi-immobilier.fr/fr/mentions-legales/honoraires

47 m² (carrez : 46) - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/4
Orientation : Est / OuestAnnée de construction : 1930
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 11 m²Fenêtres double vitrage
Interphone
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
358 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 226,7 € / an
Maximum : 1 430 € / an

Diagnostics réalisés le 04/10/2023.

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