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Vente appartement 175 000 €
47 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nantes (44000)

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  • 3 723 €/m²
  • 4ème étage avec ascenseur
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Frédéric Aubry - iad

Frédéric Aubry - iad

06 33 80 73 11 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Frédéric Aubry (06 33 80 73 11) vous propose : Opportunitée à saisir! QUARTIER ST FELIX AU CALME A DEUX PAS DU TRAM ET DE LA PLACE DE L'EGLISE. ANCIEN DEUX PIECES TRANSFORME EN TYPE 3! IL SE COMPOSE D'UNE ENTREE AVEC PLACARD,WC , SEJOUR SUR BALCON PLEIN SUD! CUISINE PLACARD, DEUX CHAMBRES , SALLE D'EAU, UNE CAVE COMPLETE CE BIEN. Convient à un primo accédant ou investisseur, emplacement de premier choix!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 35 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 80 € par mois (soit 960 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Aubry EI (ID 81439), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 394411409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 27/08/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : 1591692 - Réf Superimmo : ANVXWK4RK
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Caractérisques
Prix de vente : 175 000 €Prix au m² : 3 723 € / m²
Charges prévisionnelles : 960 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

47 m² - 3 pièces - 2 chambres4ème étage avec ascenseur
Année de construction : 1967Chauffage individuel électrique (radiateurs)
InterphoneCopropriété de 60 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
234 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 720 € / an
Maximum : 1 010 € / an

Diagnostics réalisés le 15/02/2024.

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