Vente appartement 79 000 €

47 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nantes (44100)

Appartement T2 Idéalement Situé - Proximité Tram, Commerces et Écoles
Nous vous proposons cet appartement T2, idéalement situé près de la ligne de tram 1, à proximité de tous les commerces et des écoles. Ce bien est une opportunité parfaite pour un investissement locatif avec une rentabilité exceptionnelle de 9 %, locataire en place.
Caractéristiques du Bien :
Type : Appartement T2
Pièces : 2 (une chambre et un salon)
Localisation : Proche des transports en commun (ligne de tram 1)
Proximité : Tous commerces et écoles
Rentabilité : 9 %
L'appartement se compose de :
Une entrée avec placard,
Une cuisine,
Un salon lumineux,
Une belle chambre spacieuse,
Une salle de bain avec WC.
Locataire en place, idéal pour un investissement immédiat avec des revenus garantis.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Isabelle Rault Nombre de lots de la copropriété: 363, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1700€ soit 141€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Françoise AILLET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°850 957 432 Greffe de NANTES) 06 63 92 48 90 (réf. 567711 )

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Consommation d'énergie

Consommation 186 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/11/2021.

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FRANÇOISE AILLET - OPTIMHOME

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