Vente appartement 159 000 €

47 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nantes (44200)

NANTES BEAULIEU, à proximité du parc du Crapa, sur les Bords de Loire, venez découvrir cet appartement T2 d'environ 48m², surélevé côté rue, et comprenant: une entrée avec grand placard aménagée, séjour exposé Sud-Est en rez-de-jardin avec une terrasse de plus de 12 m² , une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec douche et meuble vasque, wc séparés .
Une place de parking en sous-sol complète ce bien.
Appartement en très bon état et pas de gros travaux à prévoir sur la copropriété!
Environnement calme .
Lignes de bus 5-26 (arrêt hôtel de région).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 257 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1380 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 163 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/10/2023.

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