Vente appartement 178 250 €

47,4 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nantes (44300)

Idéalement placé dans le quartier de DOULON - Dans une résidence de 2019 récente et sécurisée - Charmant appartement de 47.40 m² (grand T2) en excellent état, situé au 4 ème étage d'une résidence avec ascenseur. Comprenant une entrée, un salon avec une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau, un WC, un cellier, un jardin d'hiver et un parking privatif sécurisé. Emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités.
Honoraires inclus de 4.85% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 410.00 et 590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cabinet GUÉMENÉ - La Montagne Immobilier : Denis COMBEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2006AC00105
RCP MMA N°127 124 335

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Prix de vente : 178 250 €	Prix au m² : 3 761 € / m²
Charges prévisionnelles : 720 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 90 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/05/2024.

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