Vente appartement 193 000 €
47 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Neuilly-Plaisance (93360)
- 4 106 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- Coin cuisine équipé
- Chauffage individuel électrique
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Votre agence LOGER - IMMO vous propose en EXCLUSIVITE, un appartement 2 pièces de 46,54 m² Loi Carrez situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété au calme. Vendu loué 900 €/mois charges comprises. Cet appartement constitue une excellente opportunité d'investissement.
Il comprend un séjour, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC.
Un emplacement idéal, à proximité des commerces, des écoles, de la mairie et à 850m du RER A Neuilly Plaisance soit à 12 minutes à pied.
Une belle opportunité à ne pas manquer !
Honoraires inclus de 5.46% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 183 000 €. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 840 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
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Prix de vente : 193 000 € | Prix au m² : 4 106 € / m² |
Charges prévisionnelles : 840 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,46% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente.
47 m² - 2 pièces - 1 chambre | Dernier étage (1er) |
Année de construction : 1948 | Chauffage individuel électrique |
Climatisation | Coin cuisine équipé |
Séjour de 23 m² | 1 salle d'eau |
1 wc | Digicode |
Copropriété de 13 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 25/09/2024.
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