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Description

Corniche sainte Rosalie, dans un petit immeuble, je vous présente cet appartement de 2 pièces, exposé plein sud. L'appartement de 47m2 se compose d'une pièce de vie de 23m2, d'une cuisine américaine, d'une chambre, d'un toilette, d'une grande salle de bains.
À proximité du prolongement de la coulée verte .
Tous les types d'écoles (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a 14 lignes de bus ainsi que la ligne de tramway L1 (Vauban) à quelques pas de l'appartement. L'aéroport Nice-Cote-D'Azur est accessible à 8 km. On trouve des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, des épiceries et deux bureaux de poste à quelques minutes à peine.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 06/02/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 24-419 - Réf Superimmo : ANVXURXKT
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Caractérisques
Prix de vente : 196 000 €Prix au m² : 4 170 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 540 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

47 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (1er)
Séjour de 22 m²1 wc
Copropriété de 10 lotsProcédure en cours : Oui
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
153 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 508 € / an
Maximum : 688 € / an

Diagnostics réalisés le 06/10/2023.

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