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Description

RARE - NICE CIMIEZ - Proche monastère /Place Commandant Gérôme, au calme dans une résidence sécurisée avec gardien et piscine, appartement de 2P de 47m² lumineux et très bien exposé en avant dernier étage, avec terrasse et vue mer. Il est composé d'un salon avec terrasse, d'une cuisine indépendante, d'une chambre vue mer avec balcon, de rangements d'une salle de bains, et d'un WC ind. Vendu avec une cave. Possibilité d'achat en sus place de parking privative en sous-sol pour une valeur de 25 000€. (dépend du collège Matisse.)

Publiée le 23/03/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 47820 - Réf Superimmo : ANVXV9XHT
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Caractérisques
Prix de vente : 274 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 830 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 839,96 € / anTaxe foncière : 1 367 €

Honoraires à la charge du vendeur.

47 m² - 2 pièces - 1 chambrePiscine
Étage 4/5 avec ascenseurOrientation : Sud
1 caveTerrasse
Année de construction : 1997Gardien
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel électrique
Cuisine séparée1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Digicode - VidéosurveillanceCopropriété de 48 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
163 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/03/2024.

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Historique des prix
14 septembre 2024

Baisse de 8,4%

274 000 €
5 avril 2024

Baisse de 9,1%

299 000 €
23 mars 2024
329 000 €
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