Vente appartement 425 000 €

47,12 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nice (06000)

APPARTEMENT 2/3 PIECES
NICE - PARC ALSACE LORRAINE
Venez découvrir ce magnifique appartement en excellent état rénové entièrement il y a seulement 2 ans.
Situé en DERNIER étage à deux pas de la mer et du Negresco.
Composé d'un large dressing ainsi que d'une buanderie cet appartement vous séduira grâce à son aménagement moderne et sur mesure avec des matériaux de qualités.
Vous profiterez d'une cuisine équipée et ouverte sur le séjour qui donne accès à une belle TERRASSE sans vis à vis avec vue dégagée.
La chambre en suite avec sa propre salle de douche vous permet de n'avoir aucune perte d'espace.
Wc indépendant dans l'entrée et une très grande cave saine en sous sol.
Appartement entièrement climatisé avec double vitrage.
La climatisation ainsi que les huisseries sont neuves.
Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir un produit rare sur le marché.

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Prix de vente : 425 000 €	Prix au m² : 9 020 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 320 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 176 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/04/2024.

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ASHLEY & PARKER

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