Vente appartement 199 900 €

47 m²

2 pièces 2 p

Nice (06000)

NICE CARRAS / CALIFORNIE
Appartement étage élevé, Cave et Garage double (en sus)
2 Pièces de 47m² (et 12m² de loggia fermée) composé d'un hall d'entrée, séjour, grande cuisine/salle à manger indépendante, 1 chambre, salle d'eau avec wc, nombreux rangements, grande loggia et balcon.
Dernier étage, exposé Sud, très lumineux et climatisé.
Résidence situé à Carras à 2 minutes à pied de l'arrêt de tramway et de la mer.
Possibilité d'un garage double en sus.
Charges : 177€/mois (Chauffage collectif)
Taxe foncière : 950€

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Prix de vente : 199 900 €	Prix au m² : 4 253 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 124 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 243 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/06/2024.

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