Vente appartement 169 000 €

47 m²

2 pièces 2 p

Nice (06000)

NICE CESSOLE - 2 PIECES - A RENOVER
Nice Rue Jean Canavese au sein d'un immeuble de standing, venez découvrir cet appartement de type 2 pièces entièrement à rénover d'une surface de 45m² situé 1er étages avec ascenseur.
Il est composé d'une entrée, un salon/séjour avec son extérieur, une chambre, un bureau pouvant être transformé en cuisine et un toilette.
Proche de toute commodité et de transport commun.
Faible Charge 125€/mois comprenant chauffage, eau chaude/froide, entretient des partis communs, aucun travaux prévu dans la copro.
Idéal premier achat ou investisseur.
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 169 000 €	Prix au m² : 3 596 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 320 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 154 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/06/2024.

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