Vente appartement 169 000 €

47 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nice (06000)

iad France - Anthony Galli (06 24 05 72 89) vous propose : Un appartement 3 pièces, situé au deuxième étage à droite sans ascenseur, avec dégagement deux chambres, salle à manger, cuisine et WC.
Importante hauteur sous plafond.
Possibilité de créer des mezzanines.
Entièrement à rénover.
Patries communes très bien tenue.
Cave
Haut Rue Trachel, Proche accès voie Mathis
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 82.33 € par mois (soit 988 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Galli EI (ID 32140), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 842 607 939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 328 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/07/2022.

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ANTHONY GALLI - IAD

Siren : 842607939

72 avis clients

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