Vente appartement 439 000 €
47,15 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Nice (06000)
- 9 311 €/m²
- Exclusivité
- 1er étage
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Nice Coulée Verte - 2 Pièces - Terrasse Unique
Nice Coulée Verte : Idéalement situé sur la Coulée Verte, à l'entrée de la vieille-ville, appartement 2 Pièces profitant d’une incroyable Terrasse avec vue dégagée en étage d'un petit immeuble niçois, à proximité immédiate de la Place Masséna et du tramway au pied de l’immeuble.
Entrée avec rangements, grande pièce de vie ouvrant sur une terrasse ensoleillée de 45m² exposée ouest, une véritable pièce de vie supplémentaire au cœur de l’hyper centre de Nice.
Cuisine aménagée et équipée, buanderie.
Grande chambre ayant également accès à la terrasse, véritable dressing.
Un bien unique, prolongé par cette Terrasse hors norme, idéal pour vivre ou investir en profitant d’un esprit de vacances toute l’année.
Possibilité d'acquérir l'appartement voisin de type 3 Pièces afin d'être seul à l'étage.
Parking disponible en sus à l’achat à seulement quelques pas de l’appartement.
Dossier de présentation complet et visite virtuelle disponibles sur demande.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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Prix de vente : 439 000 € | Prix au m² : 9 311 € / m² |
Charges prévisionnelles : 688 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur.
47,15 m² (carrez : 47) - 2 pièces - 1 chambre | 1er étage |
Orientation : Est / Ouest | Vue sur jardin |
Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude individuelle : chaudière |
Fenêtres double vitrage | Digicode - Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 22/07/2024.
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