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Vente appartement 173 000 €
47 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Nice (06100)

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  • 3 681 €/m²
  • Exclusivité
  • 2ème étage avec ascenseur
  • Balcon
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Morgane Abraini - efficity

Morgane Abraini - efficity

4 avis
06 62 69 20 29 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

EXCLUSIVITE-NICE-06100-QUARTIER DE L’HORLOGE CESSOLE - 2P AVEC TERRASSE-
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne vous propose en retrait de la place dans une résidence bien entretenue et avec gardien, ce deux pièces de 47m2 lumineux et calme. Il se compose d’un hall d’entrée avec placard qui dessert un séjour, une cuisine séparée (possibilité de l’ouvrir sur la pièce de vie), l’ensemble donnant sur une terrasse au calme. Un espace nuit comprend un grand placard, 1 chambre, la salle de bain et des toilettes séparées. Prévoir travaux. 1 cave complète ce bien. Possibilité d’acquérir un garage fermé en sus à 20 000€. Cet appartement est proche des commerces, des bus, Il offre une vie de quartier agréable où l'on peut tout faire à pieds . Honoraires à la charge du vendeur.
Alors n’hésitez pas pour plus d’informations et visites, contactez Morgane Abraini 06.62.69.20.29.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Morgane Abraini - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nice sous le n°481661346.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 22/06/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 160946 - Réf Superimmo : ANVXW4INZ
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Caractérisques
Prix de vente : 173 000 €Prix au m² : 3 681 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 200 € / anTaxe foncière : 1 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

47 m² - 2 pièces - 1 chambre2ème étage avec ascenseur
Orientation : Nord1 cave
BalconChauffage collectif au gaz (radiateurs)
Séjour de 16 m²1 salle de bain
Copropriété de 200 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
250 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 600 € / an
Maximum : 820 € / an

Diagnostics réalisés le 21/06/2024.

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