Vente appartement 265 000 €

47,42 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nice (06200)

NICE OUEST - STE MARGUERITE - dernier étage 2 pièces terrasse piscine
BAISSE DE PRIX !!!!
NICE OUEST- SAINTE MARGUERITE superbe 2 pièces en dernier étage de 47,42 m² belle résidence avec piscine et jardin, cet appartement offre un séjour avec une belle cuisine équipée américaine s'ouvrant sur une terrasse sans vis à vis , une salle de douche et une chambre, toilette suspendu indépendant.
L'appartement est en excellent état, belles prestations, double vitrage et store.
Au calme absolu proche toutes commodités et tramway. une cave vient compléter ce bien. Coup de cœur assuré!!
Possibilité d'avoir un Garage fermé en sus
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 5 588 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 510,84 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 130 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/06/2024.

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