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Vente appartement 269 000 €
47,9 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Nice (06200)

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  • 5 616 €/m²
  • 2ème étage avec ascenseur
  • Cuisine de 6 m²
Eric Immo

Eric Immo

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Description

NICE SAINTE MARGUERITE. 2 PIECES CAVE ET GARAGE
Superbe 2 pièces rénové à Nice Sainte-Marguerite !!
Découvrez ce charmant 2 pièces situé dans une copropriété de standing avec piscine, au cœur de Nice Sainte-Marguerite. Ce bien rare se compose d'un joli séjour lumineux et climatisé avec une cuisine américaine, idéal pour vos moments de convivialité. La chambre offre un espace confortable, les WC sont indépendants. La salle de bain est élégamment agencée.
Toutes les pièces ouvrent sur une agréable terrasse de 10m2 sans vis-à-vis.
Aucun travaux à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Ce bien est complété par une cave et un garage en sous-sol, un atout indéniable dans ce secteur prisé.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Eric au 06 60 63 23 37

Publiée le 09/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 85309567 - Réf Superimmo : ANVXWVT7O
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Caractérisques
Prix de vente : 269 000 €Prix au m² : 5 616 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 596 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.eric-immo.com/fr/mentions-legales/honoraires

47,9 m² - 2 pièces - 1 chambre2ème étage avec ascenseur
Orientation : EstAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 6 m²
Séjour de 21 m²Fenêtres double vitrage
Alarme - Interphone - Vidéosurveillance
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
130 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 674,66 € / an
Maximum : 800 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

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