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Description

Découvrez cet appartement deux-pièces de 48 m², idéalement situé dans une résidence sécurisée avec piscine à Nice Ouest. Exposé plein Ouest, cet appartement offre une luminosité exceptionnelle et une belle terrasse sans vis-à-vis accessible depuis toutes les pièces.
Caractéristiques :
- Grande terrasse large et ensoleillée
- Pas de vis-à-vis, tranquillité garantie
- Résidence sécurisée avec piscine
- Cave et garage inclus
- Salle de bain avec baignoire
- Toilettes indépendantes
- Climatisation pour un confort optimal
Idéal pour un couple ou un investisseur, cet appartement climatisé est situé dans un secteur recherché, proche des commodités et des transports. Ne manquez pas cette opportunité dans un cadre de vie privilégié !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 09/11/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : 25-375 - Réf Superimmo : ANVXX4ZRB
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Caractérisques
Prix de vente : 269 000 €Prix au m² : 5 678 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

47,38 m² - 2 pièces - 1 chambrePiscine
Étage 2/51 Parking
TerrasseClimatisation
Séjour de 21 m²Copropriété de 292 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
130 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 540 € / an
Maximum : 800 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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