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Vente appartement 155 000 €
47,83 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Orléans (45000)

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  • 3 241 €/m²
  • Exclusivité
MADELEINE IMMOBILIER

MADELEINE IMMOBILIER

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Description

ORLEANS MADELEINE, CHARMANT 2 PIECES DE 47 M2 AVEC JARDINET ET TERRASSE. Situé dans une jolie résidence au RDC, cet appartement fonctionnel se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée, d'un WC, d'une salle de bains et d'une chambre avec placards. Ce bien dispose d'un jardin de 26,25 m2 et d'une terrasse, d'une place de parking en sous sol. Appartement en très bon état et copropriété sécurisée datant de 2007. Un congé pour vente a été donné aux locataires pour le 6 mars 2025, date d'expiration du bail. Charges annuelles de copropriété : 1180€. DPE : D (réalisé selon la nouvelle méthode le 24/02/2023). Estimation des coûts annuels d'énergie entre 590€ et 840€. Prix HAI : 155 000 €. Honoraires charges acquéreur : 6,76%.TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr. Contact: MADELEINE IMMOBILIER - Tél: 02 38 52 38 38 -

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 3290 - Réf Superimmo : ANVXX9WKO
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Caractérisques
Prix de vente : 155 000 €Prix au m² : 3 241 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,9% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.madeleineimmobilier.com/honoraires.html

47,83 m² - 2 pièces - 1 chambreAvec ascenseur
Orientation : Est / OuestAnnée de construction : 2007
Séjour de 20 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
188 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 590 € / an
Maximum : 840 € / an

Diagnostics réalisés le 24/02/2023.

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