Vente appartement 177 500 €

47 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Palavas-les-Flots (34250)

Une très belle vue canal pour cet appartement T2 de 47m2 , une pièce principale spacieuse et très lumineuse avec son coin cuisine , une jolie chambre avec rangements , SDB , WC séparé . Appartement en bon état avec des rafraîchissements à prévoir . Son emplacement privilégié au coeur du village de Palavas et sa jolie vue en font un bien idéal autant pour une résidence principale que secondaire. Un parking privé avec badge est présent dans la résidence , et la cerise sur le gâteau , possibilité d' un appontement pour un bateau de moins de 7 m2 dans le canal à proximité de l appartement. Appelez moi , une visite s'impose !!! PG Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200 euros.

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Prix de vente : 177 500 €	Prix au m² : 3 777 € / m²
Charges prévisionnelles : 200 € / an	Taxe foncière : 1 390 €

Consommation d'énergie

Consommation 203 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/10/2023.

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