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Vente appartement 178 000 €
47,89 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Pantin (93500)

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  • 3 717 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/4
AVL IMMOBILIER Hoche

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108 avis
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Description

PANTIN | METRO 4 CHEMINS | 3 PIÈCES | 47,89 M² | VENDU LOUÉ | EXCLUSIVITÉ AVL - A PANTIN, entre la Porte de la Villette et le métro 4 chemins (ligne 7), heureux de proposer ce 3 pièces VENDU LOUÉ qui mesure 47,89 m² et avec un loyer mensuel à 818,13 euros Charges Comprises. Situé au 2ème étage d'une copropriété ancienne, ce bien se compose d'une entrée avec rangement , d'une chambre d'environ 12,30 m², d'un séjour avec une cuisine semi ouverte possédant tomettes au sol, d'un espace bureau d'environ 5,30 m² et d'une salle de bain avec WC. En outre, une cave est disponible en sous-sol. La copropriété vient de réaliser les travaux de réfection du plancher haut. Idéal Investisseurs, ce bien est actuellement loué pour un montant mensuel de 818,13 euros charges comprises (dont 80 euros de provision sur charges). Cet appartement est un investissement sans tracas dont la rentabilité locative brute est de 5,5 %, une belle opportunité dans le marché actuel ! Loi ALUR: Charges courantes annuelles : 2 381,16 euros Nombre de lots d'habitation en copropriété : 23 (5.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 51 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2266.2 euros.

Publiée le 08/10/2024 - Réf. agence : 2723-24 - Réf Superimmo : ANVXWVBTI
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Caractérisques
Prix de vente : 178 000 €Prix au m² : 3 717 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 266,2 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,95% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/69469.pdf

47,89 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/4
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest1 cave
Année de construction : 18801 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 51 lots
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