Vente appartement 497 000 €

47 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 10ème (75010)

PARIS 10ème - LA CAMPAGNE AU MILIEU DE LA VILLE DANS UNE ALLÉE PRIVÉE - LOFT DE 48m² (2 pièces) - SANS VIS-À-VIS SUR COUR - TRÈS BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND - NORD OUEST - EXCELLENT ÉTAT - PARKING À VÉLOS DANS LA RÉSIDENCE - 2 MIN DU MÉTRO ET BUS ET 4 MIN DU MÉTRO RÉPUBLIQUE.
En Exclusivité, effiCity, l’agence leader de l’estimation en ligne, Sophie REBOUX vous proposent dans une ruelle fermée comme à la campagne, ce joli 2 pièces baignée de verdure, au calme, avec vue dégagée donnant sur de la verdure.
A VISITER RAPIDEMENT !
Idéal pour Pied à Terre, 1er Achat ou Investisseur / Aucun Travaux à prévoir dans la copropriété très bien entretenue et la campagne dans la ville grâce à son accès par une ruelle privée et fermée.
Appartement type Loft :
Grand espace de vie de 35m² avec baie vitrées style atelier et très belle hauteur sous plafond de 3m40
Cuisine ouverte récente avec ilot central toute équipée.
Salle d'eau avec WC
Coin nuit
Transports :
2 min du Métro
1 min du Bus
Commodités / Loisirs :
2 min des Commerces
4 min de plusieurs théâtres
15 min du grand Rex
4 min des cinémas
Équipements :
Digicode
Chauffage et eau chaude individuel électrique
Stationnement vélos possible dans l'allée.
Charges prévisionnelles : environ 101€/mois
Taxe foncière : 971€
Pour de plus amples renseignements ou pour visiter ce bien, n'hésitez pas à me contacter :
Sophie REBOUX 06.15.93.36.90 /
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sophie Reboux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°910573955.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 497 000 €	Prix au m² : 10 574 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 216 € / an	Taxe foncière : 971 €

Consommation d'énergie

Consommation 244 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/09/2022.

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SOPHIE REBOUX - EFFICITY

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