Superimmo
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Vente appartement 440 000 €
47,49 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Paris 12ème (75012)

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  • 9 265 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/11 avec ascenseur
  • 2 balcons (12 m²)
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
IMM'OBJECTIF

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Description

Exclusivité- Paris 12ème- Michel Bizot. L'agence Imm'Objectif vous propose: Au 3e étage avec ascenseur d'une belle copropriété de 1969, un agréable T2 de 46,53 m2 composé d'une entrée (porte blindée), d'un séjour de 15,70m2 donnant sur un large balcon de 7,78 m2 (vue agréable), d'une cuisine de 8 m2 pouvant être ouverte sur le séjour, chambre avec placards de 11,22m2 ouvrant sur un balcon de 3,90 m2, salle de bains, dégagement avec profonds placards, w.c. indépendants. Appartement en très bon état général: grandes baies vitrées en double vitrage. Volet roulant électrique dans la chambre. Visiophone. Gardien et local à vélos. Charges de 215€/mois (chauffage et eau chaude compris) et taxe foncière de 1 296€. Une cave de 3,50m2 et possibilité d'acquérir un box de 14,50m2 en sus. A 100m du métro et des commerces.

Publiée le 22/10/2024 - Réf. agence : VA2475-IMMOBJECTIF - Réf Superimmo : ANVXWZXO7
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Caractérisques
Prix de vente : 440 000 €Prix au m² : 9 265 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 580 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 14 880 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/immobjectif/156/Uo7m7/immobjectif_honoraires_paysage.pdf

47,49 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 3/11 avec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 Garage
Cave2 balcons (12 m²)
Année de construction : 1969Gardien
Chauffage collectif au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 16 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcDigicode - Interphone
Copropriété de 50 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
237 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 870 € / an
Maximum : 1 210 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

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