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Vente appartement 425 000 €
47 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Paris 13ème (75013)

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  • 9 043 €/m²
  • Exclusivité
Haussmann Prestige

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Description

EXCLUSIVITE - Place de Rungis, Au sein d'un quartier vivant à proximité des commerces, en rez de chaussée d'un immeuble 1900 bien entretenu ravissant souplex de 62m² (dont 47m² Loi Carrez), en très bon état, avec une belle hauteur sous plafond et de nombreux rangements. L'appartement se compose d'une grande pièce de vie de 40m² sans vis-à-vis, traversante est-ouest avec cuisine ouverte et équipée, une salle de bain avec baignoire, douche italienne, wc et espace buanderie. La chambre accessible par un escalier en métal avec rangements, vous mènera vers un souplex de 16m² entièrement refait et aménagé. Superficie totale : 62 m² au sol dont 47 m2 loi carrez. Proximité immédiates des commerces de la Place de Rungis, ainsi que de la Place d'Italie avec ses nombreux commerces et transports. Charges : 175 Euros / Mois Copropriété de lots Honoraires charges vendeurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 07/12/2024 - maj le 11/12/2024 - Réf. agence : 179 - Réf Superimmo : ANVXXFKTC
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Caractérisques
Prix de vente : 425 000 €Prix au m² : 9 043 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 100 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

47 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Année de construction : 19001 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
377 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
82 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/05/2022.

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