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Vente appartement 458 000 €
47,51 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Paris 14ème (75014)

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  • 9 640 €/m²
  • Exclusivité
ESPACES ATYPIQUES Paris Rive gauche

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50 avis
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Description

Niché au coeur du quartier le Petit-Montrouge, dans une rue paisible au charme discret, cet appartement de 47,5 m2 carrez (49,6 au sol) en rez-de-chaussée, entièrement rénové par architecte en 2019, allie subtilement caractère et fonctionnalité. Dès l'entrée, la distribution en étoile dévoile des espaces ingénieusement optimisés, où chaque mètre carré trouve son sens. La cuisine dînatoire, équipée avec soin, séduit par ses nombreux rangements et s'ouvre sur un double séjour. Ce dernier se divise harmonieusement en un salon convivial et un espace bureau, le tout sublimé par de délicates moulures au plafond. A l'arrière, à l'abri des regards et des bruits de la ville, une porte façon trompe-l'oeil mène à une chambre intime avec son dressing intégré. Un couloir, dessert une élégante salle d'eau et des toilettes séparées. Prêt à vivre, cet appartement au caractère unique est une véritable invitation à poser ses valises. Parfait pour un pied-à-terre parisien, il saura aussi séduire un couple ou une personne seule à la recherche d'un lieu de vie optimisé, fonctionnel et résolument raffiné. A découvrir sans tarder. ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre et 1140 euros et 1600 euros Contact Siriane : 07 63 71 61 43 - EI -Agent commercial RSAC N° 840 125 413 Bordeaux Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1260 euros. Siriane FLEURANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840125413 - Bordeaux.

Publiée le 12/12/2024 - Réf. agence : 8883 - Réf Superimmo : ANVXXGNXZ
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Caractérisques
Prix de vente : 458 000 €Prix au m² : 9 640 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 260 € / anTaxe foncière : 967 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/149294.pdf

47,51 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 13 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
307 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 140 € / an
Maximum : 1 600 € / an

Diagnostics réalisés le 11/12/2024.

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