Vente appartement 670 000 €

47 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 16ème (75016)

iad France - Christophe Farman (07 77 96 15 68) vous propose : Magnifiquement situé entre la place des Etats-Unis et le Palais Galliera, appartement de 47m² au dernier étage avec balcons.
Je vous invite à découvrir cet appartement lumineux, positionné au 6e étage (avec ascenseur) d'un élégant immeuble en pierre de taille. L'entrée (avec placards) dessert d'un côté le séjour et ses deux balcons orientés Ouest qui surplombent le musée Guimet, une cuisine indépendante et des toilettes séparés. De l'autre côté, un dégagement avec dressing conduit à une chambre et une salle de bains. Une cave saine en complément.
Bref : dernier étage avec extérieurs, exposition ouest sans vis-à-vis, immeuble de standing à une adresse recherchée, je vous attends !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 236.67 € par mois (soit 2840 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 355 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Farman EI (ID 35682), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 848428215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 355 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/05/2023.

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CHRISTOPHE FARMAN - IAD

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