Vente appartement 445 000 €

47 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 17ème (75017)

ERA GUY MOQUET vous propose dans une quartier recherché de Guy Môquet, en plein coeur des Epinettes.
Ce 2 pièces de 47m2, se compose, d'une entrée donnant sur une cuisine indépendante, une pièce de vie avec coin salle à manger, une chambre avec salle de bain et buanderie, ainsi qu'un wc indépendant.
Cet appartement est lumineux grâce à ses grandes fenêtres en exposition sud/est.
Au sein d'une copropriété très bien entretenue (cage d'escalier refaite en 2020) et pourvu d'un ascenseur de moins de 2 ans.
Ravalement et toiture voté/ payé .
Immeuble sécurisé (digicode / interphone) à proximité immédiate de la Rue de la Jonquière et ses commerces, à 5 min des métros Brochant ou Guy Môquet avec l'Avenue de Saint Ouen et son marché, à 10 min de la Porte de Clichy (ligne 14) et du T3b. Proche des écoles.
Un locale vélos-poussettes et une cave complète ce bien.
Vous pouvez nous contacter au 01.53.11.00.00
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 395 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/01/2022.

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ERA GUY MOQUET

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