Vente appartement 440 000 €

47 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Paris 18ème (75018)

Votre agence ERA jules joffrin, vous propose une maison individuelle enn rdc surélevé, située en fond de cour d'un immeuble de la rue Championnet.
Au coeur du quartier de la mairie, à proximité de la rue du Poteau, des commerces et des transports.
Maison de 47 m², en 3 pièces. Elle se compose sur un niveau, d'un grand séjour avec cuisine ouverte de 24m² . Au second niveau se trouvent les 2 chambres dotées d'une très belle hauteur sous plafond, une salle d'eau avec wc.
La maison a été rénovée (toiture , velux et travaux intérieurs).
Jouissance d'un cabanon, transformé en buanderie.
La courette intérieure sans passage, permets de profiter d'un agréable espace extérieur.Rare sur le secteur !

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Prix de vente : 440 000 €	Prix au m² : 9 362 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 008 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 795 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/04/2024.

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ERA JULES JOFFRIN

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