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Vente appartement 447 000 €
47 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Paris 20ème (75020)

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  • 9 511 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/8
CityLife Paris 11

CityLife Paris 11

279 avis
06 64 51 43 50 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

GAMBETTA - APPARTEMENT 3 PIÈCES CHARME ET CONVIVIALITÉ
CITYLIFE Immobilier vous propose en exclusivité ce magnifique trois pièces de 47 m², idéalement situé à deux pas de la station de métro Gambetta.
Espace de vie attrayant : Au 2ᵉ étage d’un immeuble ancien, cet appartement orienté sur cour se distingue par sa belle hauteur sous plafond et son parquet authentique. Il comprend un séjour hyper cosy avec cuisine ouverte.
Confort et rangement : Deux chambres spacieuses, dont une avec dressing, une salle d’eau optimisée et un WC indépendant.
Pratique : Une cave vient compléter ce bien qui allie charme et fonctionnalité.
Ne manquez pas ce coup de cœur, contactez-nous pour une visite !

Publiée le 12/10/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : 3 - Réf Superimmo : ANVXWX2O9
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Caractérisques
Prix de vente : 447 000 €Prix au m² : 9 511 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

22 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/13614/fees_document.pdf?1711704506

47 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/8
Vue sur cour, sur rueAnnée de construction : 1910
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
247 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
53 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 307,8 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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