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Description

Dans une résidence calme et sécurisée avec gardien, venez découvrir ce bel appartement de 2 pièces, 47.04m² au 6ème étage avec ascenseur, au pied du métro Pelleport. Ce bien se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine équipée indépendante, d'une chambre, d'une salle de bain, et d'un WC séparé. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Commerces, écoles et commodités à proximité immédiate. (2.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 69 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2300 euros.

Publiée le 17/12/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : V2347-2 - Réf Superimmo : ANVXXHVWI
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Caractérisques
Prix de vente : 389 000 €Prix au m² : 8 270 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 300 € / anTaxe foncière : 707 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,37% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/1809.pdf

47,04 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 6/8 avec ascenseur
1 caveAnnée de construction : 1980
GardienSéjour de 18 m²
1 salle de bain1 wc
Sous-solFenêtres double vitrage
Copropriété de 69 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
254 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
55 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 630 € / an
Maximum : 880 € / an

Diagnostics réalisés le 19/04/2023.

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