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Description

VAL DE GRÂCE - 2 PIECES - REFAIT A NEUF
Paris 5ème - Hôtel Particuliers Group vous présente ce bien à la vente :
Dans un quartier d'exception, une rue très calme et peu passante, venez découvrir cet appartement de 47 m2 en deux pièces une chambre :
Au premier étage, une entrée avec des rangements, une belle pièce de réception donnant sur la rue, avec une cuisine ouverte tout équipée et aménagée (équipement neuf et de qualité), un espace salon, une chambre donnant sur la cour, une salle de bain avec wc, et un dressing/buanderie.
L’appartement a été entièrement refait à neuf, pas de travaux de copropriété à prévoir (toutes les façades ont été refaites).
Une cave de 8 m2 complète ce bien.
APPARTEMENT COUP DE CŒUR !

Publiée le 17/11/2024 - Réf. agence : 85441007 - Réf Superimmo : ANVXX762S
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Caractérisques
Prix de vente : 614 000 €Prix au m² : 13 064 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 000 € / an

24 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/hotelpart/150/olg3q/honoraires_hotels_particuliers_charges_vendeurs.pdf

47 m² (carrez : 47) - 2 piècesAnnée de rénovation : 2022
Étage 1/6Vue sur rue
GardienEau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrageDigicode
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
300 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 287,65 € / an

Diagnostics réalisés le 15/11/2024.

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