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Description

Paris 7ème. 3 pièces. 49M². Gros Caillou.
Paris 7ème. Exclusivité. Rue Augereau. Gros Caillou. Dans immeuble ancien en Pierre de Paris. Au quatrième étage par escalier, le groupe Saint Ferdinand vous propose un appartement de trois pièces de 49m² traversant avec un double séjour sur la rue avec trois fenêtres (deuxième chambre possible), une cuisine semi-ouverte, une chambre avec une vue dégagée sur la Tour Eiffel, une salle de bains, un cabinet de toilette. Rangements. Cave. Joli plan. Travaux à prévoir. Tomettes, parquet. Au Pied des commerces de la rue Saint Dominique et de la rue de Grenelle. A deux pas du Champ de Mars.
Honoraires 4,76% TTC à la charge de l'acquéreur. DPE: en cours. Énergie - Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard entre 1210€ et 1680€. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021. Montant prévisionnel des charges de copropriété: 1600€ annuel. Procédure en cours: NC. Nbre de copropriétaires: NC lots.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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Publiée le 19/03/2025 - Réf. agence : 85721105 - Réf Superimmo : ANVXY46N0
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Caractérisques
Prix de vente : 660 000 €Prix au m² : 13 863 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 600 € / an

30 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

47,61 m² (carrez : 47,61) - 3 pièces - 1 chambre4ème étage
Cuisine de 4 m²Séjour de 26 m²
Fenêtres double vitrageDigicode
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
325 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 210 € / an
Maximum : 1 680 € / an

Diagnostics réalisés le 18/03/2025.

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