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Vente appartement 146 000 €
47,7 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Pau (64000)

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  • 3 061 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/6 avec ascenseur
  • 1 balcon (5 m²)
  • 1 Garage
  • Cuisine équipée
  • Chauffage électrique
Côté Pyrénées

Côté Pyrénées

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Description

T2 hyper centre + balcon + garage + ascenseur
Côté Pyrénées vous présente, en exclusivité, ce beau T2 refait à neuf dans une jolie rue calme à 5 min à pieds des halles.
Il est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour semi ouvert avec la cuisine donnant sur un grand balcon protégé exposé est.
Une chambre avec placard complète ce bien.
Très rare en centre ville, l'appartement bénéficie d'un parking en sous sol sécurisé et protégé, d'une cave et d'un ascenseur.
Appartement rénové idéal pour vivre en ville ou pour investisseurs.
Contactez l'agence Côté Pyrénées -
Frédéric MONDE agent immobilier, 06 35 31 57 91 ou
Xavier XANS agent immobilier, 06 03 20 21 92
RCS Pau : 882 203 219 - N° de Carte professionnelle : 6402 2020 000 045 260
Référence de l'annonce : 73
Honoraires inclus de 6.03% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 137 700 €. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 653.00 et 883.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 19/11/2024 - Réf. agence : 73-COTEPYRENEES - Réf Superimmo : ANVXX7G9R
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Caractérisques
Prix de vente : 146 000 €Prix au m² : 3 061 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 176 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,03% TTC - 8 300 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/cotepyrenees/145/CTs54/modele_bareme_client_2022.pdf

47,7 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 3/6 avec ascenseur
Orientation : Est1 Garage
Cave1 balcon (5 m²)
Chauffage électriqueCuisine équipée
1 salle de bainCopropriété de 18 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
154 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 653 € / an
Maximum : 883 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2024.

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CÔTÉ PYRÉNÉES

Siren : 882203219
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