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Description

Découvrez ce charmant appartement T2 idéalement situé dans le quartier de la Gare à Perpignan. Niché au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement lumineux vous séduira par ses nombreux atouts.
Caractéristiques :
Superficie : m2
Salon/séjour spacieux avec cuisine ouverte équipée
1 chambre confortable
Salle de bains
Terrasse agréable, parfaite pour profiter des journées ensoleillées
Place de parking privée en sous-sol
Cette résidence vous offre calme et confort à proximité des commerces, des transports et du centre-ville de Perpignan.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Ne tardez pas, contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://errial.georisques.gouv.fr

Publiée le 01/10/2024 - Réf. agence : 2448 - Réf Superimmo : ANVXWTEQK
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Caractérisques
Prix de vente : 120 750 €Prix au m² : 2 560 € / m²
Charges prévisionnelles : 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.nelly-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

47,17 m² - 2 pièces - 1 chambre2ème étage avec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 Parking
1 terrasseAnnée de construction : 2009
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Cuisine ouverte
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
177 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 700 € / an
Maximum : 1 000 € / an

Diagnostics réalisés le 22/09/2024.

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